”Suomeen tarvitaan 600-900 uutta hoivakotia” | Salkunhoitajat

Titanium Hoivakiinteistö-rahasto on Suomen suurimpia kiinteistösijoittajia sektorillaan. Rahaston salkunhoitaja Pekka Huttunen avaa inderesTV:n haastattelussa, miten väestörakenteen muutos ja hoivapalveluiden kasvava tarve Suomessa vaikuttavat markkinaan. Aiheet: 00:00 Aloitus 00:56 Salkunhoitotiimi 02:51 Hoivakiinteistöt käytännössä 04:41 Markkinan jakaantuminen 05:05 Väestörakenteen muutos ja hoivapalveluiden tarve 06:31 Nykyinen kiinteistökanta ja kasvunäkymät 08:30 Julkisen sektorin velkaantuminen, kustannuspaineet ja soten kehitys 12:35 Kustannukset ja tehokkuus julkinen versus yksityinen 15:43 Markkinatilanteen muutos (pääoman hinta ja tarjonta, sote ja hoivaoperaattorit) 20:33 Hyvinvointialueet, rajoituslaki ja vuokrasopimusten jatko 27:30 Hyvinvointialueiden rahoituspulmat ja ratkaisut 29:45 Poliittiset riskit 32:15 Julkisen osuus vuokralaisportfoliossa 33:40 Hoivaoperaattoreiden investointihalukkus 37:15 Kiinteistöportfolion ikä, maantieteellinen hajautuminen, vuokralaisportfolio 39:05 Jäännösarvoriski 42:45 Vuokralaisportfolion keskittyminen 44:17 Rahoituskuviot 46:55 Viestintä ja läpinäkyvyys 50:10 Kiinteistöarvioija ja arvonmuutokset 57:40 Päiväkotiportfolion myynnin motiivit 59:00 Poliitikot, sote-säätäminen ja kilpailevat rahoitusmallit Oheinen sisältö on tulkittavissa markkinointiaineistoksi. Inderes ei vastaa esitellyn palvelun tai kohteen sisällöstä. Sisältöä ei tule tulkita suositukseksi käyttää kyseisen toimijan palveluita, esimerkiksi merkitä tai lunastaa rahasto-osuuksia. Ennen mahdollista palvelun käyttöä tutustuthan huolellisesti kyseisen toimijan esittämiin materiaaleihin palveluun liittyen, esimerkiksi avaintietoasiakirjaan, rahastoesitteeseen sekä palvelun sääntöihin.