Kiinteistösijoitusten kuolinkellot soivat? Vieraana Heikki Palmu | #rahapodi 333
Inflaatio, korot, alhainen vuokrausaste ja alati kallistuvat rakennuskehitysprojektit taseessa ilman maksajia eivät lupaa hyvää kiinteistösijoituksille. Jyvien erottelu akanoista on alkanut ja kuolinkellojen sointikin kuuluu jo vaimeana taustalla. Tarjoaako kiinteistömarkkina yksityissijoittajalle tällä hetkellä pelkkiä synkkiä uhkakuvia, vai piileekö synkistelyn katveessa mahdollisuuksia? #rahapodi-studiovieraana Veritaksen kiinteistösijoitusjohtaja Heikki Palmu. Martin ja Miikka haastattelevat. Kuuntele jakso! (0:00) Intro (2:12) Kiinteistömarkkinoiden tila nyt (7:05) Miten kiinteistöihin voi sijoittaa? (12:42) Kiinteistörahastojen lunastusten maksaminen velalla (20:38) Alternative-rahastojen arvostustasot ja korkotaso (40:23) Inflaatiokorotukset vuokriin, menevätkö sukkana läpi? (44:35) Miten kiinteistöjä käytännössä arvostetaan? (46:38) Onko nyt aika iskeä pörssin kiinteistöyhtiöihin? (49:56) Kiinteistösektorin pahimmat ongelmat (53:17) Onko rakentaminen syväjäässä? Vastuunrajoitus. Rahapodiin kerätyt tiedot on voitu hankkia useista eri julkisista lähteistä. Nordnetin pyrkimyksenä on käyttää luotettavaa ja kattavaa tietoa, mutta tämä ei sulje pois mahdollisuutta siitä, että tiedoissa ei voisi esiintyä virheitä. Nordnet ja sen palveluksessa oleva henkilökunta eivät vastaa vahingoista, jotka aiheutuvat tässä rahapodissa kuultujen tietojen käytöstä tai näiden perusteella tehtävien sijoituspäätösten taloudellisesta tuloksesta. Mikään tässä rahapodissa esitetty ei ole, eikä sitä tule käsittää sijoitussuositukseksi, tarjoukseksi tai kehotukseksi ostaa tai myydä rahoitusvälineitä. Sijoittajan tulee sijoituspäätöksiä tehdessään perustaa päätöksensä omaan tutkimukseensa, arvioonsa rahoitusvälineen arvoon vaikuttavista seikoista ja ottaa huomioon omat tavoitteensa, taloudellinen tilanteensa sekä tarvittaessa käytettävä neuvonantajia. Sijoitustoimintaan liittyy aina riskejä. Sijoittajan tulee myös ymmärtää, että historiallinen kehitys ei ole tae tulevasta. Tässä rahapodissa esitetyn tiedon sisältö voi muuttua milloin tahansa. Nordnet ei sitoudu ilmoittamaan mahdollisista materiaalin sisällön muutoksista. Tämä rahapodi on tarkoitettu ainoastaan kuuntelijan yksityiseen käyttöön. Materiaalin muokkaaminen, levittäminen ja kaupallinen hyödyntäminen ilman Nordnetin kirjallista lupaa on kielletty. Nordnet eri kanavissa: Kotisivut: https://www.nordnet.fi Nordnet Blogi: https://blogi.nordnet.fi/ Facebook: https://www.facebook.com/nordnetsuomi/ Twitter: https://www.twitter.com/nordnetfi Youtube: https://www.youtube.com/nordnetsuomi Instagram: https://www.instagram.com/nordnetsuomi/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/nordnet-bank-ab TikTok: https://vm.tiktok.com/ZMR53BsU6/